売却・査定

― 不動産の査定・売却の流れ ―

1.『物件の査定』
物件を実際に見させて頂き、物件の管理状況・築年数・周辺調査等を含み
市場の相場での査定をさせて頂きます。

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2.『物件の相談』
価格の査定をしたのちに売却をするのか、賃貸物件にするのかを
ご相談させて頂きます。
弊社にて賃貸管理もさせて頂いております!
※買取りも行っておりますので、是非ご相談下さいませ。

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<売買の場合>
3.『媒介契約の締結』
物件の売却の依頼をするという”媒介契約書”を作成します。

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4.『売却活動』
不動産流通機構レインズに登録し、ホームページや広告等で
お客様を募ります。そして希望のお客様をご案内致します。

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5.『売買契約』
買主様と条件の合意をした後、重要事項説明書を説明し売買契約交わします。
手付金の受け取り

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6.『決済・引渡し』
抵当権抹消や各種書類の準備を行い、残金の受領、固定資産税の清算
登記の申請を行った後、物件の引き渡しとなります。